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WeWork向死,WeWork中国求

来源:吧台 时间:2023/12/23

本文来源:时代周报作者:郭美婷

尽管在前几日,WeWork已向新泽西州美国联邦破产法院申请破产保护。

但在广州越秀金融大厦的WeWork办公区域内似乎未受其影响。

近日,时代周报记者走访WeWork位于广州珠江新城这一共享办公区域,发现这里仍然有许多人在一起办公。来自不同企业的职工在同一层办公楼中工作,办公区域被分割为面积不一的方块,供贴有不同logo的企业使用,公共区域则提供了饮料吧台、沙发等。

在WeWork发布破产消息的第二天,WeWork中国官方回应称,WeWork在美国与加拿大的破产重组与WeWork中国没有任何关联。声明称,WeWork中国早在年末与WeWork分离,WeWork中国是一个独立品牌。

时代周报记者发现,11月13日,WeWork中国还宣布在北京新开业的一处办公场景WeWork中国·好世界商业广场社区。

WeWork的崛起正赶上了共享经济兴起,吸引了多家资本追捧,一度估值高达亿美元,但由于商业模式单一、经营不善等多方因素,WeWork快速走向下坡路,最后,疫情成为了压倒骆驼的最后一根稻草。

如今,WeWork虽已倒下,但WeWork中国、优客工场、创富港等还在赛道之中。疫情过去,行业洗牌,共享办公是否走出了阴霾?

“下一个阿里巴巴”

一切要从亚当·诺依曼(AdamNeumann)说起。尽管他在几年前已离开了WeWork,但在世人眼中,这家公司的兴衰始终与这位来自以色列的创始人挂钩。他既是WeWork平地崛起的助推剂,也是压塌大厦最重的一根横梁。

年,诺伊曼和朋友米格尔·麦凯威(MiguelMcKelvey)一起创立了WeWork。在此之前,他卖过婴儿服装,也曾和朋友联合房东一起创立名为GreenDesk的公司,做起了出租办公室的生意,这也成为WeWork的前身。

彼时,正值全球金融危机,经济动荡也导致了大量房产空置。而企业,尤其是中小微或初创型企业亟需控制成本。

于是WeWork抓住了商机。以相对低廉的价格租用写字楼,将办公场地分割为多个空间,以短期合约转租给不同的企业,并配套茶水、娱乐、健身等增值服务。这种“共享办公”的模式流动性强、灵活度高。

年,第一家WeWork联合办公场所开办在纽约市格兰街号。

WeWork的成立正好迎上了共享经济兴起的窗口,Uber、Airbnb等一系列实物共享平台的走红,让市场看到了共享经济的巨大潜力。WeWork也趁机通过融资发展和扩大业务规模。

成立仅两年,WeWork就已引起标杆资本(BenchmarkCapital)的

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